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众彩网:试点弹性出让和土地年租制 本市将加大对高精尖产业用地支持力度

时间:2018-01-13  来源:未知  作者:admin

预报台:试点弹性出让和土地年租制 本市将加大对高精尖产业用地支持力度

导读

市政府办公厅印发《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》,以推动加快科技创新,构建高精尖经济结构,促进首都经济结构调整和高质量发展。

日前,市政府办公厅印发了《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》。《意见》要求各区政府、北京经济技术开发区管委会要统筹规划,组织高精尖产业优先在各类园区落户,并通过弹性年期出让土地和土地年租制等方式,控制和降低土地使用成本,为高精尖产业发展提供有力保障。

这一文件的出台,将对我市加快科技创新,构建高精尖经济结构,促进首都经济结构调整和高质量发展起到积极的推动作用。

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明确准入条件,保障产业落地

据了解,该《意见》将率先在国务院和市政府批准设立的开发区、产业园区(以下统称园区)试点。在试点时,各园区将坚持规划引领,节约集约的原则,同时实行全生命周期管理,完善产业项目准入和退出机制,推行企业投资项目承诺制,健全并实施动态监管和定期评估制度,严防投机炒卖房屋和土地。

天竺空港经济开发区,来源:人民网

对于“高精尖产业”的入园标准和审核,《意见》中明确:

在落实全市产业目录、负面清单、准入标准和鼓励政策的基础上,由市发展改革委、市科委、市经济信息化委等部门负责指导各区政府、北京经济技术开发区管委会制定辖区内产业规划、产业准入清单,并适时组织评估。

具体实施时,各区政府、北京经济技术开发区管委会要按照高精尖产业准入标准研究确定入园企业的准入条件,明确产业类型、投资强度、产出效率(含地均产出)、创新能力、节能环保等要求,作为土地供应的前置条件。

此外,《意见》还要求各区政府、北京经济技术开发区管委会要提前确定产业用地年度实施计划,并列入全市年度土地供应计划。

同时,要统筹规划,组织高精尖产业优先在各类园区落户,并与园区及周边居住用地相匹配,产业园区可安排建筑规模不超过地上总建筑规模15%的配套设施,实现职住平衡、产城融合。要合理确定建设时序,做好国家科技创新重大项目和重大工程用地保障工作。

北京经济技术开发区

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