手机投注超级大乐透:300城市土地出让金环比降4成 市场日趋理性

时间:2018-02-05  来源:未知  作者:admin

在节令因素、政策作用、供地构造调剂等多重因素影响下,土地市场整体表示日趋感性。近日,中国指数研讨院宣布2018年1月全国300个城中国体彩网七星彩市土地市场交易数据。数据显示,1月土地市场各项指标广泛环比降落,整体出让金环比降幅到达四成。

从供给情形来看,1月全国300个城市共推出土地2438宗,环比减少19%;推出土地面积10633万平方米,环比减少24%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包括住宅用地的综合性用地)800宗,环比减少26%;推出土地面积3720万平方米,环比减少36%。

成交方面,300个城市共成交土地1921宗,环比减少33%;成交土地面积8437万平方米,环比减少35%。其中,住宅类用地588宗,环比减少44%;成交面积2873万平方米,环比减少49%。

从整体土地出让金来看,300个城市土地出让金总额为3801亿元,环比减少40%。其中,住宅用地出让金总额为3032亿元,环比减少39%。

从价钱来看,300个城市成交楼面均价为2457元/平方米,环比减少3%,同比增添17%;其中住宅类用地成交均价为4647元/平方米,环比增添21%,同比增添42%。溢价率方面,1月300个城市土地均匀溢价率为22%,环比回升2个百分点,同比降落4个百分点。其中住宅类用地均匀溢价率为24%,环比持平,同比降落7个百分点。

值得一提的是,1月一二线10个重点城市宅地供求总量环比走低。一线城市宅地供给量环比增逾四成,仅深圳无宅地成交,北京12宗宅地集中入市,收金总额近368亿元;二线城市宅地供求两端环比双降,收金总额环比缩水近三成,杭州、重庆、武汉跟 成都首月宅地成交量超去年同期。

受多重因素影响,重点城市的土地溢价率连续降落,1月,10个重点城市宅地溢价率同比下跌8个百分点,杭州以54%的宅地均匀溢价率居首位,杭州、广州、天津、武汉高于去年同期,上海宅地则均以底价成交。(记者 高伟)




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