当前位置:主页 > 双彩网 >

双彩网:华天酒店转型折戟卖子脱困

时间:2017-12-30  来源:未知  作者:admin

历史长久的华天酒店(000428.SZ)已沦落至靠卖子求生地步。

起家于湖南省会长沙市区的华天酒店21年前就已登登陆A股市场,成为全国著名酒店团体。

然而,近年来,跟着花费环境、花费人群构造变更,华天酒店经营事迹不如人意。2014年至今,扣除非常常性损益的净利润均为亏辽宁快乐12投注技巧损,3年亏损超6亿元。

长江商报记者发明,华天酒店曾力推酒店地产,2015年又尝试进军养老摄生及电子商务等新兴工业,并引入民营资本华信恒源实行混改。

不外,这次转型并不胜利,继去年亏损2.89亿元后,今年前三季度亏损1.48亿元,近三年亏损6亿元。

转型带给华天酒店的还有资金链承压。截至今年9月,华天酒店全资子公司多处主要房产名目被典质融资。

为了防止被ST,华天酒店频频卖子。最近的一次是5.4亿元出卖世纪华天酒店51%股权。

昨晚,一投行人士向长江商报记者称,华天酒店转型思路不清楚,未能捉住发展机会。在其看来,出卖资产不能从基本解决其经营困局。

昨日下战书,华天酒店董事办一女士向长江商报记者称,不便于对公司的经营决议表态,公司将来的走向以布告为准。

三番五次卖资产止损

昨日,华天酒店宣布债务转让进展布告显示,为了优化资产构造,华天酒店控股子公司北京浩搏基业房地产开发公司(简称浩搏基业)的7.82亿元债务挂牌转让。截至目前,全资子公司长沙华盾实业参加竞拍胜利,转让底价4.2亿元,这笔资金已缴纳至湖南联交所指定账户。

卖债务只是华天酒店止损办法之一。

12月26日,华天酒店宣布的布告显示,公司将全资子公司世纪华天酒店51%股权转让胜利,已与惟一动向受让方??湖南兴湘并购重组股权投资基金企业签署《产权交易合同》,此次成交的价款为5.4亿元。转让实现后,世纪华天酒店将持续保存现有酒店经营业态,并将持续以华天品牌对外经营治理酒店,品牌应用期限不少于五年,公司每年将收取品牌应用费200万元。

公然信息显示,只管该笔转让交易尚未终极实现,但华天酒店已通过湖南联交所获得首期交易款项2.75亿元,其余2.65亿元则将于合同签署日起3个月内汇入湖南联交所结算账户。

不无意外,此次交易实现,华天酒店今年扭亏为盈目的可期。

实在,华天酒店卖子止损的动作远不止上述两项。

长江商报记者博马娱乐城梳理发明,早在2015年,华天酒店就迈出了出卖资产步调。

2015年,华天酒店以3.9亿元出卖旗下紫东阁华天大酒店100%股权。去年,又以1.2亿元出卖旗下银城华天大酒店。

值得一提的是,紫东阁华天酒店系华天酒店于2012年6月耗资1.63亿元收购,彼时收购的股权为63.87%。至此次出卖不到3年。

频频出卖资产源于华天酒店经营亏损,在业内人士看来,去年亏损,今年前三季度亏损,将来不消除其持续变卖资产止亏,以防被ST。

酒店地产、摄生养老转型折戟

1996年上市的华天酒店,是一家老牌酒店团体,其控股股东为华天实业,实控人为湖南省国资委。

长江商报记者发明,2010年前,固然有短暂起伏,但华天酒店连续坚持着盈利状况。从2010年开端,经营事迹连续下滑,2013年有所转暖,随后重返下滑并深陷亏损泥沼。2014年至今年前三季度,公司扣非净利润均为亏损,共计亏损7.64亿元。

酒店业研讨人士称,近年来,受市场大环境影响,高端酒店生存空间在紧缩,加上受二三线城市经营本钱增添,花费才能有所下降影响。此外,局部城市将一些工业转移至新区,以致老城区内的花费人群减少或者转移。这些因素导致大而全的高星级酒店经营压力较大,假如在酒店主业上不足够的竞争力,转型不可防止。

实在,早在2008年,华天酒店就谋求多元化发展,布局酒店与度假村,如2008年收购湖北凯旋门大酒店治理公司、长春华天大酒店等。

2009年开端,华天酒店进军地产,接踵收购长沙华盾实业45%股权、资阳商贸投资100%股权、浩搏基业62%股权、永州华天城置业70%股权等近10家公司股权,耗资超3亿元。

2015年,华天酒店的转型动作更大。

这一年,公司实行混改,成为惊动一时的湖南混改第一股,同时切入摄生养老、电子商务等范畴,并全资设破华天养老健康有限公司,试图盘活酒店游览存量资产。

遗憾的是,这些转型动作并未给华天酒店带来事迹。2015年至今,华天酒店的扣非净利润连续亏损,营业收入也在下滑。2014年至2016年,实在现营业收入分辨为15.14亿元、11.95亿元、10.04亿元。今年前三季度为7.03亿元,也无显明起色。

上述酒店业人士剖析称,华天酒店陷入经营窘境,与治理层决议失当、激进作风有关。在其看来,经济型酒店崛起时,华天酒店尝试布局,以失败告终。近多少年中端酒店崛起,华天酒店却不什么动作。

长江商报记者发明,2011年,公司曾拟投资40亿元建设灰汤温泉名目、20亿元投资张家界华天城、15亿元投资邵阳华天城,三名目共计投资高达75亿元。彼时,公司营业收入仅有15.65亿元。

债权高悬多资产被典质

大肆举债扩大留给华天酒店的后遗症是债权高悬、资金链紧绷。

长江商报记者梳理发明,为了上述多元化转型,华天酒店的控股股东华天实业曾频频质押股权融资,并借助定增南国七星彩。2008年、2015年各实行一单定增,共计募资净额到达19.88亿元。

wind数据显示,上市以来,华天酒店共计融资230.35亿元,其中直接融资(含首发1.20亿元)44.33亿元,累计获得借款收到的现金到达186.02亿元。

长江商报记者查问发明,上述融资大局部产生在2008年之后。

现在,转型折戟的华天酒店财务承压显明。

2014年,华天酒店的资产负债率一度高达80.31%,2015年实现定增募资16.53亿元后降至64.21%后,又连续攀升,至今年9月底,升至67.78%。

从公司的短期偿债才能看,流动比率为0.74倍、速动比率0.21倍,流动负债40.73亿元,而流动资产仅有29.95亿元。这些数据表明,华天酒店的短期偿债才能较弱,存在较大的财务压力。

一个值得关注的事实是,曾被华天酒店大肆宣讲的酒店地产模式,不仅事迹大幅度下滑,也成了公司资金缓和的连累。

长江商报记者查问发明,截至今年9月底,华天酒店曾宣布7份资产典质布告,全体以全资子公司旗下的主要房地产名目作典质物,这其中,就包含湖北华天大酒店、湖南华地理化娱乐等公司的房产名目。

历史长久的华天酒店(000428.SZ)已沦落至靠卖子求生地步。

起家于湖南省会长沙市区的华天酒店21年前就已登登陆A股市场,成为全国著名酒店团体。

然而,近年来,跟着花费环境、花费人群构造变更,华天酒店经营事迹不如人意。2014年至今,扣除非常常性损益的净利润均为亏损,3年亏损超6亿元。

长江商报记者发明,华天酒店曾力推酒店地产,2015年又尝试进军养老摄生及电子商务等新兴工业,并引入民营资本华信恒源实行混改。

不外,这次转型并不胜利,继去年亏损2.89亿元后,今年前三季度亏损1.48亿元,近三年亏损6亿元。

转型带给华天酒店的还有资金链承压。截至今年9月,华天酒店全资子公司多处主要房产名目被典质融资。

为了防止被ST,华天酒店频频卖子。最近的一次是5.4亿元出卖世纪华天酒店51%股权。

昨晚,一投行人士向长江商报记者称,华天酒店转型思路不清楚,未能捉住发展机会。在其看来,出卖资产不能从基本解决其经营困局。

昨日下战书,华天酒店董事办一女士向长江商报记者称,不便于对公司的经营决议表态,公司将来的走向以布告为准。

三番五次卖资产止损

昨日,华天酒店宣布债务转让进展布告显示,为了优化资产构造,华天酒店控股子公司北京浩搏基业房地产开发公司(简称浩搏基业)的7.82亿元债务挂牌转让。截至目前,全资子公司长沙华盾实业参加竞拍胜利,转让底价4.2亿元,这笔资金已缴纳至湖南联交所指定账户。

卖债务只是华天酒店止损办法之一。

12月26日,华天酒店宣布的布告显示,公司将全资子公司世纪华天酒店51%股权转让胜利,已与惟一动向受让方??湖南兴湘并购重组股权投资基金企业签署《产权交易合同》,此次成交的价款为5.4亿元。转让实现后,世纪华天酒店将持续保存现有酒店经营业态,并将持续以华天品牌对外经营治理酒店,品牌应用期限不少于五年,公司每年将收取品牌应用费200万元。

公然信息显示,只管该笔转让交易尚未终极实现,但华天酒店已通过湖南联交所获得首期交易款项2.75亿元,其余2.65亿元则将于合同签署日起3个月内汇入湖南联交所结算账户。

不无意外,此次交易实现,华天酒店今年扭亏为盈目的可期。

实在,华天酒店卖子止损的动作远不止上述两项。

长江商报记者梳理发明,早在2015年,华天酒店就迈出了出卖资产步调。

2015年,华天酒店以3.9亿元出卖旗下紫东阁华天大酒店100%股权。去年,又以1.2亿元出卖旗下银城华天大酒店。

值得一提的是,紫东阁华天酒店系华天酒店于2012年6月耗资1.63亿元收购,彼时收购的股权为63.87%。至此次出卖不到3年。

频频出卖资产源于华天酒店经营亏损,在业内人士看来,去年亏损,今年前三季度亏损,将来不消除其持续变卖资产止亏,以防被ST。

酒店地产、摄生养老转型折戟

1996年上市的华天酒店,是一家老牌酒店团体,其控股股东为华天实业,实控人为湖南省国资委。

长江商报记者发明,2010年前,固然有短暂起伏,但华天酒店连续坚持着盈利状况。从2福彩22选5010年开端,经营事迹连续下滑,2013年有所转暖,随后重返下滑并深陷亏损泥沼。2014年至今年前三季度,公司扣非净利润均为亏损,共计亏损7.64亿元。

酒店业研讨人士称,近年来,受市场大环境影响,高端酒店生存空间在紧缩,加上受二三线城市经营本钱增添,花费才能有所下降影响。此外,局部城市将一些工业转移至新区,以致老城区内的花费人群减少或者转移。这些因素导致大而全的高星级酒店经营压力较大,假如在酒店主业上不足够的竞争力,转型不可防止。

实在,早在2008年,华天酒店就谋求多元化发展,布局酒店与度假村,如2008年收购湖北凯旋门大酒店治理公司、长春华天大酒店等。

2009年开端,华天酒店进军地产,接踵收购长沙华盾实业45%股权、资阳商贸投资100%股权、浩搏基业62%股权、永州华天城置业70%股权等近10家公司股权,耗资超3亿元。

2015年,华天酒店的转型动作更大。

这一年,公司实行混改,成为惊动一时的湖南混改第一股,同时切入摄生养老、电子商务等范畴,并全资设破华天养老健康有限公司,试图盘活酒店游览存量资产。

遗憾的是,这些转型动作并未给华天酒店带来事迹。2015年至今,华天酒店的扣非净利润连续亏损,营业收入也在下滑。2014年至2016年,实在现营业收入分辨为15.14亿元、11.95亿元、10.04亿元。今年前三季度为7.03亿元,也无显明起色。

上述酒店业人士剖析称,华天酒店陷入经营窘境,与治理层决议失当、激进作风有关。在其看来,经济型酒店崛起时,华天酒店尝试布局,以失败告终。近多少年中端酒店崛起,华天酒店却不什么动作。

长江商报记者发明,2011年,公司曾拟投资40亿元建设灰汤温泉名目、20亿元投资张家界华天城、15亿元投资邵阳华天城,三名目共计投资高达75亿元。彼时,公司营业收入仅有15.65亿元。

债权高悬多资产被典质

大肆举债扩大留给华天酒店的后遗症是债权高悬、资金链紧绷。

长江商报记者梳理发明,为了上述多元化转型,华天酒店的控股股东华天实业曾频频质押股权融资,并借助定增。2008年、2015年各实行一单定增,共计募资净额到达19.88亿元。

wind数据显示,上市以来,华天酒店共计融资230.35亿元,其中直接融资(含首发1.20亿元)44.33亿元,累计获得借款收到的现金到达186.02亿元。

长江商报记者查问发明,上述融资大局部产生在2008年之后。

现在,转型折戟的华天酒店财务承压显明。

2014年,华天酒店的资产负债率一度高达80.31%,2015年实现定增募资16.53亿元后降至64.21%后,又连续攀升,至今年9月底,升至67.78%。

从公司的短期偿债才能看,流动比率为0.74倍、速动比率0.21倍,流动负债40.73亿元,而流动资产仅有29.95亿元。这些数据表明,华天酒店的短期偿债才能较弱,存在较大的财务压力。

一个值得关注的事实是,曾被华天酒店大肆宣讲的酒店地产模式,不仅事迹大幅度下滑,也成了公司资金缓和的连累。

长江商报记者查问发明,截至今年9月底,华天酒店曾宣布7份资产典质布告,全体以全资子公司旗下的主要房地产名目作典质物,这其中,就包含湖北华天大酒店、湖南华地理化娱乐等公司的房产名目。




上一篇:周杰伦昆凌澳洲街头被偶遇 恩爱情侣旅行好甜蜜
下一篇:没有了