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乐和彩:万达酒店上半年收入1亿港元,出售西班牙项目亏了3.29亿

时间:2017-08-24  来源:未知  作者:admin

8月23日,王健林所领有的万达团体在香港独一一个上市平台万达酒店发展(00169.HK)宣布2017年半年报,财务数据显示,公司总资产195.32亿港元,总负债163.69亿港元,收益1亿港元,较2016年同期降落约61%;流动资产总值117亿港元,流动负债总值为74.49亿港元。

其中,万达酒店发展在中国的非流动资产为39.6亿港元,在海外有37.2亿港元。在融资本钱方面,万达酒店将持有的局部资产典质给数家金融机构,从而取得有息借款约40.75亿港元,贷款本钱为7314万港元,五年内偿还一间旁边控股公司开心8官网的贷款本钱为1.22亿港元。

在敷衍款项中,万达酒店在三个月内须要付款3.05亿港元,超过十二个月需付款的金额为1.67亿港元。

在海外资产局部,万达酒店发展目前在英国伦敦的名目有1 Nine Elms Lane,London SW8 5NQ。该名目总建造面积计划约为11万平方米,打算开发为集住宅及酒店于一体的高级综合体名目。住宅局部已经在2014年开端预售,截至2017年6月底累计预售面积比例约为69%。

除了在英国投资之外,王健林此前曾在多个公然场所表现,万达团体已经在美国投资超过100亿美元。

从布告内容来看,2014年7月,万达酒店发展与万达香港合资成破总资本承当到达100亿港元的美洲大陆合资平台,以在美洲大陆寻找适合的地产名目独特进行收购及发展。

万达酒店发展与万达香港通过这个平台与Magellan跟 Lakeshore East LLC独特开发位于芝加哥的一个名目,其中万达芝加哥持股比例为90%。

该名目总建造面积计划为17.6万平方米,打算建设一座高350日、地上93层的五星酒店,预计建造193套客房及高级公寓名目,建成后将成为芝加哥第三高建造,成为芝加哥新地标。

在澳大利亚,万达酒店发展与万达香港在2014年8月合资成破总资本承当可达125亿港元的澳大利亚合资平台,以在澳大利亚寻找适合的地产名目独特进行收购及发展。

依据布告内容,目前万达在澳大利亚的名目有珠宝三塔名目,该名目总建造面积计划为约14.4万平方米,万达称该名目是黄金海岸独一获批直接濒临海滩的五星级酒店跟 公寓名目,由三座超高层塔楼组成,其中一栋为五星级酒店,两栋为销售型高级公寓,建成后将成为黄金海岸城市地标,预计将于2019年实现开发。

在收购珠宝三塔名目后,万达又收购了在澳大利亚的第二个名目。该名目位于悉尼市核心贸易区,打算重建现有物业,总建造面积计划为约9.83万平方米,主楼高185米,集酒店、住宅及零售于一体的全新高级多用处综合体名目,建成后将成为悉尼新地标。

假如说上述这些海本地标是将来或将给万达带来收益的名目,那王健林此前拟在西班牙马德里收购的地标建造“西班牙大厦”却让他蒙受了3.29亿港元的亏损。

布告显示,万达酒店在讲演期内亏损5.79亿港元,亏损同比扩展815%。其中,仅出卖马德里名目的亏损就到达了3.29亿港元。

2014年2月,万达以2.65亿欧元收购了马德里的地标建造??西班牙大厦,打算从新发展为有200间客房的奢华酒店、高等零售空间及大概300个住宅式公寓的综合物业,预期建造面积约为83228平方米。

然而,该名目却受到了马德里政府的妨碍,尔后,万达与马德里政府开端了两年多的“拉锯战”。终极,6月2日,万达酒店一纸布告发布,公司已经向Baraka Global Invest出卖了西班牙大厦的全体股权,出卖价钱为2.72亿欧元。

万达酒店发展是万达团体在香港独一的上市平台。

在王健林发布要将万达团体轻资产化的过程中,万达酒店在其中起到了主要作用。

8月9日,万达酒店发展发布,万达团体旗下的两家轻资产公司??万达酒店治理公司跟 万达文旅团体将作价70亿元全体注入香港上市公司。此前外界曾预估万达贸易出卖重资产的名目是为了让公司变轻,从而解脱地产公司约束,取得上市上风。但万达以631.7亿元卖出文旅城跟 酒店后,却将两家经营治理公司注入了香港上市平台,并且将香港平台中的重资产名目置出,这或者象征着对万达贸易,王健林有了不一全讯网新2样的抉择。

值得留神的是,目前,万达团体旗下的万达贸易仍在回A过程中。但对照当年的申请IPO的公司业务,现在的万达贸易已经“判若两人”。证监会网站最新信息显示,万达贸易排名第53位。

在此前万达贸易的一份私有化推介书中曾提到,假如万达贸易在退市(2016年9月20日)满2年或2018年8月31日前未可能在境内主板市场上市的情形下:万达团体以每年12%的单利向境外投资人回购全体股权,以每年10%的单利向境内投资人回购全体股权。

截至本日发稿,万达酒店发展报1.89港元/股,跌幅3.57%。

王健林 视觉中国 材料图

8月23日,王健林所领有的万达团体在香港独一一个上市平台万达酒店发展(00169.HK)宣布2017年半年报,财务数据显示,公司总资产195.32亿港元,总负债163.69亿港元,收益1亿港元,较2016年同期降落约61%;流动资产总值117亿港元,流动负债总值为74.49亿港元。

其中,万达酒店发展在中国的非流动资产为39.6亿港元,在海外有37.2亿港元。在融资本钱方面,万达酒店将持有的局部资产典质给数家金融机构,从而取得有息借款约40.75亿港元,贷款本钱为7314万港元,五年内偿还一间旁边控股公司的贷款本钱为1.22亿港元。

在敷衍款项中,万达酒店在三个月内须要付款3.05亿港元,超过十二个月需付款的金额为1.67亿港元。

在海外资产局部,万达酒店发展目前在英国伦敦的名目有1 Nine Elms Lane,London SW8 5NQ。该名目总建造面积计划约为11万平方米,打算开发为集住宅及酒店于一体的高级综合体名目。住宅局部已经在2014年开端预售,截至2017年6月底累计预售面积比例约为69%。

除了在英国投资之外,王健林此前曾在多个公然场所表现,万达团体已经在美国投资超过100亿美元。

从布告内容来看,2014年7月,万达酒店发展与万达香港合资成破总资本承当到达100亿港元的美洲大陆合资平台,以在美洲大陆寻找适合的地产名目独特进行收购及发展。

万达酒店发展与万达香港通过这个平台与Magellan跟 Lakeshore East LLC独特开发位于芝加哥的一个名目,其中万达芝加哥持股比例为90%。

该名目总建造面积计划为17.6万平方米,打算建设一座高350日、地上93层的五星酒店,预计建造193套客房及高级公寓名目,建成后将成为芝加哥第三高建造,成为芝加哥新地标。

在澳大利亚,万达酒店发展与万达香港在2014年8月合资成破总资本承当可达125亿港元的澳大利亚合资平台,以在澳大利亚寻找适合的地产名目独特进行收购及发展。

依据布告内容,目前万达在澳大利亚的名目有珠宝三塔名目,该名目总建造面积计划为约14.4万平方米,万达称该名目是黄金海岸独一获批直接濒临海滩的五星级酒店跟 公寓名目,由三座超高层塔楼组成,其中一栋为五星级酒店,两栋为销售型高级公寓,建成后将成为黄金海岸城市地标,预计将于2019年实现开发。

在收购珠宝三塔名目后,万达又收购了在澳大利亚的第二个名目。该名目位于悉尼市核心贸易区,打算重建现有物业,总建造面积计划为约9.83万平方米,主楼高185米,集酒店、住宅及零售于一体的全新高级多用处综合体名目,建成后将成为悉尼新地标。

假如说上述这些海本地标是将来或将给万达带来收益的名目,那王健林此前拟在西班牙马德里收购的地标建造“西班牙大厦”却让他蒙受了3.29亿港元的亏损。

布告显示,万达酒店在讲演期内亏损5.79亿港元,亏损同比扩展815%。其中,仅出卖马德里名目的亏损就到达了3.29亿港元。

2014年2月,万达以2.65亿欧元收购了马德里的地标建造??西班牙大厦,打算从新发展为有200间客房的奢华酒店、高等零售空间及大概300个住宅式公寓的综合物业,预期建造面积约为83228平方米。

然而,该名目却受到了马德里政府的妨碍,尔后,万达与马德里政府开端了两年多的“拉锯战”。终极,6月2日,万达酒店一纸布告发布,公司已经向Baraka Global Invest出卖了西班牙大厦的全体股权,出卖价钱为2.72亿欧元。

万达酒店发展是万达团体在香港独一的上市平台。

在王健林发布要将万达团体轻资产化的过程中,万达酒店在其中起到了主要作用。

8月9日,万达酒店发展发布,万达团体旗下的两家12bet开户轻资产公司??万达酒店治理公司跟 万达文旅团体将作价70亿元全体注入香港上市公司。此前外界曾预估万达贸易出卖重资产的名目是为了让公司变轻,从而解脱地产公司约束,取得上市上风。但万达以631.7亿元卖出文旅城跟 酒店后,却将两家经营治理公司注入了香港上市平台,并且将香港平台中的重资产名目置出,这或者象征着对万达贸易,王健林有了不一样的抉择。

值得留神的是,目前,万达团体旗下的万达贸易仍在回A过程中。但对照当年的申请IPO的公司业务,现在的万达贸易已经“判若两人”。证监会网站最新信息显示,万达贸易排名第53位。

在此前万达贸易的一份私有化推介书中曾提到,假如万达贸易在退市(2016年9月20日)满2年或2018年8月31日前未可能在境内主板市场上市的情形下:万达团体以每年12%的单利向境外投资人回购全体股权,以每年10%的单利向境内投资人回购全体股权。

截至本日发稿,万达酒店发展报1.89港元/股,跌幅3.57%。




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